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如今买房子难,卖房子也不简单啊,看我遇到的极品买家
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主题:
如今买房子难,卖房子也不简单啊,看我遇到的极品买家
samsungsky
发表于
2015-09-17
进微信群讨论
9月的时候中介说有对小夫妻想要,就是觉得价格高,能不能商量下。见了面他们表示很喜欢,就是他们预算60W的,离我价格比较远,而且我是精装修,所有家具电器都留给他们。当时听他们说了很多,觉得他们也不容易,而且我也想早点过户好再买套房,就答应了。当时签了协议,买家用公积金贷款,我还顺便带他们查了下房子里没有遗留户口,定好9天内定合同。
昨天中介说可以签合同了,5点半赶到中介公司,结果对方丈夫是没有交公积金的,只能用妻子的公积金贷款,而且贷款额少了10W,就是说他们必须再凑10w。我这时也有点奇怪,自己有没有交公积金自己怎么不知道?对方意思是他们没有那么多钱,首付只能减少,10w到交房的时候再给我。因为这个大家都没想到,一下子凑钱可能是比较困难,所以我又答应了。大家讨论下条款差不多到7点左右,对方妻子说有事必须去,要我们等她事情办完再谈,我们没多想,也答应了。后来想想,是我们太好说话了,导致后面的事情变的很诡异。
我们自己出去吃了饭,回来中介说公积金会很慢,那么慢到什么程度呢?说不知道,可能要4个月才放款。而且需要先过户然后才能办贷款,那意味着我们还有几十万不知道什么时候能拿到,而且没人会帮我们催。我们房子也没了,利息也么有,看我们的运气看银行的脸色讨钱。我觉得这样也太难受了,提出来扣中介一半费用,他们可以帮我们催款,我们定2-3个月的时间等放款,如果放不下来,那么后面的时间他们按贷款利息给我,毕竟他们房子拿到了,租金不需要付了,也不需要付银行贷款,我觉得我的要求不过分。中介倒是同意了,对方丈夫不同意,说等妻子回来也不会同意的。中介又提出能不能用商业贷款,对方也不同意,说每月要增加几百元的贷款太贵。于是大家等对方妻子回来。
等到9点半的样子对方妻子终于回来了,我们把意见说了下,她说:“利息谁付?中介吗?我是不可能付的。”然后又说她现在是不想买房了,10W的缺口没地方凑的。她又怪自己丈夫弄不灵清,她丈夫突然站起来,说:“我不管了,你自己看着办!”然后就摔门走了,走了啊!!!我们从5点半等到10点多,结果就是这样,对方发脾气,走了,把我们晾在那里,我们都还没反应过来!!
好了,我想说的就是,买房是很难,但同时,卖房也不容易。我自问是个很好说话的人,也很能为对方考虑,但是,我不能预计我会遇见怎样的买家。昨天晚上我老公也难得的发了脾气,觉得怎么会遇见这样的事情,怎么会有这么以自我为中心的人。是不是他们认为我们应当答应所有他们提出的要求,我们卖房必须求着买家才能让他们心情舒畅?那么,算了吧,强扭的瓜不甜,你们的困难不是折腾我们的理由,我能理解你们,但我真的不能再同情你们。
发完牢骚心情也好了,买家也不容易,几代人供一套房,为了孩子有个好的环境,希望我们相互体谅,能给这件事个圆满的结局。
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昨天中介说可以签合同了,5点半赶到中介公司,结果对方丈夫是没有交公积金的,只能用妻子的公积金贷款,而且贷款额少了10W,就是说他们必须再凑10w。我这时也有点奇怪,自己有没有交公积金自己怎么不知道?对方意思是他们没有那么多钱,首付只能减少,10w到交房的时候再给我。因为这个大家都没想到,一下子凑钱可能是比较困难,所以我又答应了。大家讨论下条款差不多到7点左右,对方妻子说有事必须去,要我们等她事情办完再谈,我们没多想,也答应了。后来想想,是我们太好说话了,导致后面的事情变的很诡异。
我们自己出去吃了饭,回来中介说公积金会很慢,那么慢到什么程度呢?说不知道,可能要4个月才放款。而且需要先过户然后才能办贷款,那意味着我们还有几十万不知道什么时候能拿到,而且没人会帮我们催。我们房子也没了,利息也么有,看我们的运气看银行的脸色讨钱。我觉得这样也太难受了,提出来扣中介一半费用,他们可以帮我们催款,我们定2-3个月的时间等放款,如果放不下来,那么后面的时间他们按贷款利息给我,毕竟他们房子拿到了,租金不需要付了,也不需要付银行贷款,我觉得我的要求不过分。中介倒是同意了,对方丈夫不同意,说等妻子回来也不会同意的。中介又提出能不能用商业贷款,对方也不同意,说每月要增加几百元的贷款太贵。于是大家等对方妻子回来。
等到9点半的样子对方妻子终于回来了,我们把意见说了下,她说:“利息谁付?中介吗?我是不可能付的。”然后又说她现在是不想买房了,10W的缺口没地方凑的。她又怪自己丈夫弄不灵清,她丈夫突然站起来,说:“我不管了,你自己看着办!”然后就摔门走了,走了啊!!!我们从5点半等到10点多,结果就是这样,对方发脾气,走了,把我们晾在那里,我们都还没反应过来!!
好了,我想说的就是,买房是很难,但同时,卖房也不容易。我自问是个很好说话的人,也很能为对方考虑,但是,我不能预计我会遇见怎样的买家。昨天晚上我老公也难得的发了脾气,觉得怎么会遇见这样的事情,怎么会有这么以自我为中心的人。是不是他们认为我们应当答应所有他们提出的要求,我们卖房必须求着买家才能让他们心情舒畅?那么,算了吧,强扭的瓜不甜,你们的困难不是折腾我们的理由,我能理解你们,但我真的不能再同情你们。
发完牢骚心情也好了,买家也不容易,几代人供一套房,为了孩子有个好的环境,希望我们相互体谅,能给这件事个圆满的结局。